Đầu tư bất động sản Gia Lâm, nước cờ khôn ngoan

Là huyện ngoại thành thủ đô nhưng nhiều năm gần đây, Gia Lâm đang có những bước chuyển mình mạnh mẽ trong mọi mặt đời sống từ chính trị, kinh tế đến văn hóa – xã hội… Trong đó, với những bước tiến mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng ngày càng hiện đại và năng động khiến cho thị trường bất động sản Gia Lâm đã có những bước tiến tương ứng. Nhiều nhà đầu tư đang nắm bắt thời cơ để xuống tiền ở khu vực này nhằm mang lại hiệu quả sinh lời cao.

Quỹ đất rộng, hạ tầng được đầu tư

Gia Lâm là một huyện ngoại thành phía Đông của thành phố Hà Nội, cách trung tâm thành phố 8 km về phía Đông. Đây là cửa ngõ của thủ đô để đi sang các tỉnh thành phía Đông như Hải Phòng, Hải Dương, Hưng Yên… Huyện Gia Lâm có 2 thị trấn: Trâu Quỳ, Yên Viên và 20 xã với diện tích 108,446 km² trong khi dân số chỉ khoảng hơn 200 ngàn người. Được xem là mảnh đất nông nghiệp, cung cấp nông sản và gia cầm lớn cho thành phố, tới đây khi CNH- HĐH ngày càng phát triển thì phần lớn quỹ đất nông nghiệp sẽ thu hẹp nhường chỗ cho việc xây dựng dự án và đất để đầu tư hạ tầng, giải quyết phần nào nhu cầu an cư của cư dân nội đô.

Đầu tư bất động sản Gia Lâm nước cờ khôn ngoan

Một góc đường huyện Gia Lâm

Với vị trí đắc địa, được xem là điểm giao thông thương đi đến nhiều tỉnh thành năng động của cả nước, Gia Lâm được đánh giá có điều kiện thuận lợi đẩy mạnh phát triển công nghiệp, thương mại, du lịch, dịch vụ… lôi kéo được sự chú ý của nhiều dự án bất động sản, hạ tầng giao thông đồng bộ và hiện đại.

Đặc biệt, năm 2017, nhiều thông tin hạ tầng được công bố đã tạo ảnh hưởng tích cực đến khu vực này.

Đáng chú ý nhất là thông tin Hà Nội chỉ đạo triển khai xây dựng 04 cây cầu bắc qua sông Hồng, sông Đuống gồm: cầu Tứ Liên, cầu Trần Hưng Đạo, Cầu Đuống 2 và cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 02.

Cùng với hạ tầng giao thông, Gia Lâm cũng được quy hoạch hình thành nhiều công trình, dự án trọng điểm khác. Có thể kể đến như Trung tâm thương mại ở xã Đa Tốn; Cụm công nghiệp thực phẩm Hapro ở xã Lệ Chi, Bến xe quy mô hơn 100.000m2 tại xã Cổ Bi…

Các Tập đoàn lớn như Vingroup, BRG, Sungroup đổ bộ thị trường với những hạng mục quan trọng trong chuỗi quy hoạch sẽ góp phần làm thay đổi “diện mạo” của khu vực. Cụ thể như Dự án Thành phố thông minh do BRG và Mitsubish dự kiến triển khai; Trung tâm Hội chợ Triển lãm quốc gia trên diện tích 90ha, khu tổ hợp khách sạn và khu đô thị do Vingroup phát triển, Công viên Kim Quy theo mô hình Disneyland rộng 100ha tại giao lộ đường Võ Nguyên Giáp và đường 5 kéo dài do Sun Group làm chủ đầu tư…

Về mặt chính trị, Gia Lâm đang phấn đấu lên Quận giai đoạn 2015 – 2020, do đó khi mục tiêu này hoàn thành sẽ nâng vị thế huyện lên một tầm cao mới.

Tiềm năng tăng giá cao

Với việc hé lộ nhiều dự án tầm cỡ và quy mô kể trên, giá đất Gia Lâm đã rục rịch tăng từ vài năm trở lại đây.

Các khu vực như Gia Thượng, Giang Biên, Tình Quang, Quán Tình nằm bên đường đê vàng, giáp với khu đô thị Vinhomes, cạnh cầu Giang Biên sắp được xây dựng cũng có giá 18 – 20 triệu đồng/m2, có nơi cao trên 35 triệu đồng/m2.

Người dân tại 3 khu vực trên cho biết, 1 năm trước, đất ở khu vực này chỉ nằm trong khoảng 12 triệu đồng/m2 đắt nhất là 20 triệu đồng/m2. Nhưng chỉ sau một thời gian, giá đất ở đây đã tăng lên khá mạnh.

Tiềm năng tăng giá cao

Phối cảnh dự án Vincity Gia Lâm

Theo nhiều người dân tại Giang Biên, Quán Tình trong 3 tháng trở lại đây xuất hiện người đi hỏi mua nhà đất khá đông, hầu như ngày nào cũng có người đến hỏi, hoạt động rao bán đất cũng rầm rộ hơn trước.

Nhiều chuyên gia bất động sản cho rằng, ngay khi dự án xây 4 cầu mới được triển, giá đất có thể sẽ còn tăng vọt lên mức 50 – 60 triệu đồng/m2 ở những khu đất trung tâm.

Nắm bắt thời cơ với dự án “Vàng”

Nửa cuối năm 2017, phân khúc đất nền nhận được sự quan tâm lớn của người mua. Nhiều chuyên gia đánh giá, năm 2018, phân khúc chung cư, đất nền, biệt thự sẽ sôi động hơn nữa và là phân khúc vua của thị trường. Trong đó, dự án nổi bật nhất thời điểm này đã và đang thu hút người dân đó là Vincity – Dự án bất động sản đại chúng do chủ đầu tư Vingroup triển khai.

Xét về mặt vị trí thì đây là dự án có vị trí gần trung tâm thành phố nhất trong danh sách các dự án Vincity được Vingroup dự định sẽ triển khai trên cả nước. Đặc biệt điều mà Vincity Gia Lâm nói riêng và toàn bộ thương hiệu Vincity nói chung có được đó là thừa hưởng kinh nghiệm xây dựng lâu năm từ tập đoàn, uy tín và hệ thống tiện ích đồng bộ đi kèm sẽ là điểm cộng lớn mà mọi khách hàng không thể bỏ lỡ.

Do vậy, các nhà đầu tư và những người dân có nhu cầu nhà ở nên nhanh chóng nắm bắt thời cơ ra hàng để chọn lựa cho mình dự án phù hợp, đáp ứng nhu cầu sinh lời hay an cư tại khu vực cửa ngõ phía Đông thủ đô.

Bình luận

Đánh giá bài viết

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (2 votes, average: 5,00 out of 5)
Đang tải...

Chia sẻ bài viết