Những cách nâng cao giá trị ngôi nhà trước khi rao bán

Bán nhà chưa bao giờ là việc đơn giản và dễ dàng. Nếu bạn đang có ý định bán nhà nhưng chưa biết cách để hấp dẫn người mua thì bạn nên xem xét những lời khuyên sau. Những điều này có thể giúp bạn cách nâng cao giá trị ngôi nhà một cách thuận lợi và hiệu quả, giúp việc bán nhà dễ thực hiện hơn, nhất là vào dịp cuối năm.

Dọn dẹp nhà cửa sạch s

Tiêu chí thứ nhất về nâng cao ngôi nhà là mua nhà sẽ luôn xem xét tổng thể ngôi nhà trước khi đi xem từng phòng ốc hay các không gian khác. Vì thế, hãy tạo ấn tượng tốt bằng cách dọn dẹp nhà cửa ngăn nắp, làm vệ sinh sạch sẽ. bạn nên nhớ không chỉ làm sạch nhà mình mà còn cần dọn gọn khu vực xung quanh như trước cửa/cổng, hành lang (chung cư) hay ngõ vào (nhà riêng). Bạn cũng có thể sơn mới lại cửa, hàng rào, đặt thêm chậu cây xanh, chỉnh lại biển số nhà để tạo tổng thể rõ ràng, sinh động.

Những cách nâng cao giá trị ngôi nhà trước khi giao bán

Sơn sửa lại ngôi nhà

Một ngôi nhà rêu mốc cũ kỹ, sơn tường bong tróc, tường nứt nẻ loang lổ sẽ gây ấn tượng xấu cho khách xem nhà. Bởi vậy, nếu muốn bán được nhà và tôn thêm giá trị căn nhà, bạn nên tiến hành trám lại các vết nứt, sơn lại cả trong lẫn ngoài ngôi nhà. Có thể lựa chọn những gam màu tươi sáng để tạo sự mới mẻ, thiện cảm cho người mua. Tường nhà mới sạch sẽ mang lại diện mạo tích cực cho ngôi nhà đã cũ.

Nhận thông tin những cách nâng cao giá trị ngôi nhà trước khi giao bán tại đây:


Bàn ti
ếp khách nên có hoa tươi và bánh kẹo/trái cây

Thông thường, nơi diễn ra việc thảo luận, giao dịch mua bán nhà bàn sẽ diễn ra ở bàn tiếp khách. Do đó, cách sắp xếp và trang trí cho bàn ghế phòng khách sẽ phải được chú trọng. Trên mặt bàn nên có một lọ hoa tươi, một khay bánh kẹo hoặc trái cây và bộ ấm chén sáng bóng, tinh tươm. Lọ hoa tươi không chỉ mang đến hương thơm và sắc đẹp mà còn tạo cảm giác gần gũi cho khách đến thăm.

Bàn tiếp khách nên có hoa tươi và bánh kẹo trái cây

Thu xếp lại khu bếp của ngôi nhà

Phòng bếp có tầm ảnh hưởng lớn đến giá trị của ngôi nhà, đặc biệt hấp dẫn với khách xem là nữ. Để sửa sang lại khu vực bếp, không nhất thiết phải sửa chữa hay xây lại cầu kỳ. Bạn chỉ cần lưu ý lau chùi, vệ sinh các thiết bị, mặt kính, bếp nấu sáng bóng, vớt bỏ các chai lọ cũ bẩn, dọn dẹp rác thải trong bồn rửa… Bát đũa, dao thớt hay các vật dụng khác cần được rửa sạch và xếp ngay ngắn. Nếu có thể nên dúng nước xịt thơm để khử mùi nhà bếp.

Nâng cấp ván sàn hoặc nền gạch của ngôi nhà

Qua nhiều năm sử dụng, ván sàn hoặc nền gạch sẽ không còn độ bóng sạch, khiến cho ngôi nhà bị mất tính thẩm mỹ và giá trị. Nếu có thể, bạn nên nâng cấp bằng cách thay thế ván sàn mới, giúp ngôi nhà mới mẻ và đẹp đẽ hơn. Đừng tiếc chút tiền sửa chữa này vì nó có thể giúp gia tăng đáng kể giá trị cho ngôi nhà.

>>> Xem thêm : Kinh nghiệm mua chung cư trả góp cần biết

Thay thế, sửa chữa cửa sổ cũ hỏng

Những ô cửa trong nhà cũng được khá nhiều người để ý khi đến thăm. Nếu cửa sổ cũ hỏng, bạc màu, đóng mở khó khăn hay không đủ kín để che chắn thì sẽ tạo thiện cảm không tốt cho khách mua. Vì vậy, bạn nên tìm cách thay thế, sửa chữa những ô cửa sổ này để giúp việc bán nhà thuận lợi hơn.

Thay thế sửa chữa cửa sổ cũ hỏng

Chú ý hệ thống chiếu sáng và thông gió của ngôi nhà

Đa số khách hàng sẽ cảm thấy bất an, e ngại khi tới xem một ngôi nhà tối tăm, u ám và ngột ngạt. Hãy chú ý kiểm tra hệ thống chiếu sáng nhân tạo cũng như các khu vực đón sáng tự nhiên, lưu ý nguồn thông gió của ngôi nhà. Cố gắng sắp xếp và chỉnh sửa lại các hệ thống này để giúp ngôi nhà thoáng đãng, sáng sủa và rộng rãi hơn. Nếu nhà bạn có nhiều cửa sổ hay giếng trời, nên tận dụng tối đa khu vực đó để thu hút người mua. Để có một không gian hoàn hảo mọi người có thể tham khảo dự án sắp mở bán của Vingroup mang tên Vincity.

Mong rằng những lời khuyên về cách nâng cao giá trị ngôi nhà trước khi bán nhà trên sẽ hữu ích và giúp bạn sớm thực hiện được mong muốn của mình.

Bình luận

Đánh giá bài viết

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (1 votes, average: 5,00 out of 5)
Đang tải...

Chia sẻ bài viết